选经适房,奎文区周五摇号
◎222户符合申购条件家庭的购房、选房顺序将当场产生 ◎房源由政府在市区中高档小区统一采购,价格便宜一半
12月17日,记者从奎文区住房和城乡建设局了解到,备受关注的奎文区经济适用房将在20日(本周五)开始摇号选房,地点在潍柴礼堂,222户符合申购条件家庭的购房、选房顺序将当场产生。
11户外来务工人员参与申购经适房
12月17日,奎文区住房和城乡建设局住房保障科相关负责人告诉记者,本次摇号将于20日(本周五)上午8时30分在潍柴礼堂进行,将现场摇出222套经适房的选房顺序。此次奎文区共计有260户家庭申请申购经适房,经过有关部门的层层筛选、审查,四级审核、三次公示后,选出了222户符合申购条件的家庭。
工作人员表示,本次奎文区各个街道都有申购指标,其中包括东关80户,潍州路43户、北苑14户、梨园15户、广文36户、大虞18户、廿里堡4户、北海路1户,还包括外来务工人员11户。
本周五,各申购家庭要带齐证件,由户口所在地街道办事处、外来务工人员由企业所在地街道办事处,统一带到摇号现场选房。由于场地有限,各申请家庭只能由申请人在选房区相应座位就坐,其他陪同人员在观众席就坐。
“本次申购的人群主要是奎文区低收入住房困难家庭,包括11户外来务工人员,但外来务工人员必须交齐两年以上社保。”奎文区住建局保障科工作人员介绍说。
此外,国有土地上个人住宅被征收的申购家庭可进行优先摇号选房,选房结果及家庭名单将在奎文区政府信息公开网上向社会公示5天,无异议的家庭,在12月30日前,到奎文区建设局领取《准购证》,并在规定时间内到所选住房的项目售楼处签订购房合同。
购房价格每平方米仅需要2520元
据了解,由于经适房的整体房价比商品房低很多,在不少城市常被人冠以“贫民窟”的称呼,为了降低成本,不少城市的经适房越来越往远离市区的地方建,一些经适房的质量也令人担忧。
而奎文区本次分配的经适房将不再“矮人半截”,全部由政府在市区的中高档小区统一采购,包括大陆盛景嘉园、晨晟世纪城、紫金花园、江山帝景等小区,都是市民耳熟能详的优质优盘,分配面积从69平方米到78平方米不等。其中112套住宅在大陆盛景嘉园28号楼。记者在该小区看到,这是一个法式地中海花园小区,环境比较优美,整体规划呈低密度格局,绿化率为33%,社区内6000平方米的公建面积,周边文、娱、商、教配套齐全,小区内还停着不少奔驰、宝马等豪华轿车。
据了解,目前大陆盛景嘉园小区的高层均价为4900元/平方米,另一个采购住房较多的小区晨晟世纪城为虞河景观小区,一期均价4100元/平方米,紫金花园均价4800元/平方米,江山帝景均价4500元/平方米,而本次经济适用房的购房均价仅2520元/平方米,为商品房均价的一半左右。
◎相关链接
满足三大条件
可申请经适房
潍坊城市规划区范围内,收入、住房状况等符合规定条件的居民家庭和单身人员,可以申购经适房,条件包括:首先,上年度家庭人均年收入低于22000元(按照上年度城市居民人均可支配收入的85%确定)；其次,无私有住房或家庭人均住房面积15平方米以下；家庭成员至少一人为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上的。无私有住房且年龄达到28周岁以上的单身人员,可申请经济适用住房保障。
我市的经适房保障包括货币补贴和实物供应两种形式。货币补贴是指符合条件的群体到市场上自主购买住房,政府按一定标准给予补贴；实物供应是指政府限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向符合条件的群体出售。
购买经适房不满5年,不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经适房满5年,购房人可上市转让。在办理转让手续时,应当按照届时同等地段普通商品住房与经适房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。
2013年新开工各类
保障房17500套(户)
记者从市住建局了解到,我市住房保障工作自2005年开始实施,经历了两个发展阶段,2009年以前以发放货币补贴为主要保障方式,2010年开始实行实物保障与发放货币补贴相结合。目前全市已经建立起了实物保障和货币补贴两种保障方式并行,租赁和购置两种保障形式互补,廉租住房、经适房、公共租赁住房和棚户区改造“四房并举”的相对健全的住房保障体系。
2013年省下达我市住房保障任务为:新开工各类保障房17500套(户),其中经适房500套,公共租赁住房5000套,城市棚户区改造12000户；年底前连同往年结转项目基本建成各类保障房7500套；新增廉租住房租赁补贴200户。截至11月底,全市共完成开工各类保障房项目79个、20820套,占省下达任务的119%。其中新增经适房673套、公共租赁住房6154套、棚户区改造安置房13993套,分别占省下达任务的134.6%、123.1%和116.6%。
文/图 本报记者 刘钦本报通讯员 谭树田 谭保民
12月17日,记者从奎文区住房和城乡建设局了解到,备受关注的奎文区经济适用房将在20日(本周五)开始摇号选房,地点在潍柴礼堂,222户符合申购条件家庭的购房、选房顺序将当场产生。
11户外来务工人员参与申购经适房
12月17日,奎文区住房和城乡建设局住房保障科相关负责人告诉记者,本次摇号将于20日(本周五)上午8时30分在潍柴礼堂进行,将现场摇出222套经适房的选房顺序。此次奎文区共计有260户家庭申请申购经适房,经过有关部门的层层筛选、审查,四级审核、三次公示后,选出了222户符合申购条件的家庭。
工作人员表示,本次奎文区各个街道都有申购指标,其中包括东关80户,潍州路43户、北苑14户、梨园15户、广文36户、大虞18户、廿里堡4户、北海路1户,还包括外来务工人员11户。
本周五,各申购家庭要带齐证件,由户口所在地街道办事处、外来务工人员由企业所在地街道办事处,统一带到摇号现场选房。由于场地有限,各申请家庭只能由申请人在选房区相应座位就坐,其他陪同人员在观众席就坐。
“本次申购的人群主要是奎文区低收入住房困难家庭,包括11户外来务工人员,但外来务工人员必须交齐两年以上社保。”奎文区住建局保障科工作人员介绍说。
此外,国有土地上个人住宅被征收的申购家庭可进行优先摇号选房,选房结果及家庭名单将在奎文区政府信息公开网上向社会公示5天,无异议的家庭,在12月30日前,到奎文区建设局领取《准购证》,并在规定时间内到所选住房的项目售楼处签订购房合同。
购房价格每平方米仅需要2520元
据了解,由于经适房的整体房价比商品房低很多,在不少城市常被人冠以“贫民窟”的称呼,为了降低成本,不少城市的经适房越来越往远离市区的地方建,一些经适房的质量也令人担忧。
而奎文区本次分配的经适房将不再“矮人半截”,全部由政府在市区的中高档小区统一采购,包括大陆盛景嘉园、晨晟世纪城、紫金花园、江山帝景等小区,都是市民耳熟能详的优质优盘,分配面积从69平方米到78平方米不等。其中112套住宅在大陆盛景嘉园28号楼。记者在该小区看到,这是一个法式地中海花园小区,环境比较优美,整体规划呈低密度格局,绿化率为33%,社区内6000平方米的公建面积,周边文、娱、商、教配套齐全,小区内还停着不少奔驰、宝马等豪华轿车。
据了解,目前大陆盛景嘉园小区的高层均价为4900元/平方米,另一个采购住房较多的小区晨晟世纪城为虞河景观小区,一期均价4100元/平方米,紫金花园均价4800元/平方米,江山帝景均价4500元/平方米,而本次经济适用房的购房均价仅2520元/平方米,为商品房均价的一半左右。
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满足三大条件
可申请经适房
潍坊城市规划区范围内,收入、住房状况等符合规定条件的居民家庭和单身人员,可以申购经适房,条件包括:首先,上年度家庭人均年收入低于22000元(按照上年度城市居民人均可支配收入的85%确定)；其次,无私有住房或家庭人均住房面积15平方米以下；家庭成员至少一人为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上的。无私有住房且年龄达到28周岁以上的单身人员,可申请经济适用住房保障。
我市的经适房保障包括货币补贴和实物供应两种形式。货币补贴是指符合条件的群体到市场上自主购买住房,政府按一定标准给予补贴；实物供应是指政府限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向符合条件的群体出售。
购买经适房不满5年,不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经适房满5年,购房人可上市转让。在办理转让手续时,应当按照届时同等地段普通商品住房与经适房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。
2013年新开工各类
保障房17500套(户)
记者从市住建局了解到,我市住房保障工作自2005年开始实施,经历了两个发展阶段,2009年以前以发放货币补贴为主要保障方式,2010年开始实行实物保障与发放货币补贴相结合。目前全市已经建立起了实物保障和货币补贴两种保障方式并行,租赁和购置两种保障形式互补,廉租住房、经适房、公共租赁住房和棚户区改造“四房并举”的相对健全的住房保障体系。
2013年省下达我市住房保障任务为:新开工各类保障房17500套(户),其中经适房500套,公共租赁住房5000套,城市棚户区改造12000户；年底前连同往年结转项目基本建成各类保障房7500套；新增廉租住房租赁补贴200户。截至11月底,全市共完成开工各类保障房项目79个、20820套,占省下达任务的119%。其中新增经适房673套、公共租赁住房6154套、棚户区改造安置房13993套,分别占省下达任务的134.6%、123.1%和116.6%。
文/图 本报记者 刘钦本报通讯员 谭树田 谭保民
责任编辑：小云
